betreutes Wohnen Rockhausen zum Kaufen Deutschland | Pension oder Schulungsheim - saniert und fast fertig

Pension oder Schulungsheim - saniert und fast fertig 

ID: 2-1074/521586
Kontaktinformationen:
Hans-Joachim Schmidt
Tel.: +49 (0) 361/7467899
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betreutes Wohnen zum Kaufen
249.000,00 EUR
DE-99102 Rockhausen
Thüringen, Deutschland

Verfügbar nach Vereinbarung
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Herr Axel Goerke
Immobilien-Axel-Goerke.de
Martinskloster 17
DE 99084 Erfurt
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telephon 0361/7467899
Fax: 0361/5403531
Mobil: 0172/3668257
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Herr,Axel Goerke,Immobilien-Axel-Goerke.de,Martinskloster,17,DE,99084,Erfurt,Deutschland,0361/7467899,0361/5403531,0172/3668257,Administrator
Details
Wohnfläche: 515,5 m² Grundstück: 500 m² Anlageobjekt: yes,Anlageobjekt
Preis:
249.000,00 EUR
Provision vom Käufer/Mieter: 5,95 %
Baujahr: 1900   
Kurzbeschreibung
Pension, Ferienheim, Schulungs-Center oder Seniorenresidenz - das ist hier die Frage!!

Dieses Objekt bietet mannigfaltige Möglichkeiten der Nutzung. 15 Zimmer, jedes davon mit einer Nasszelle ausgerüstet, lassen die Nutzung als Pension oder aber auch als Schulungsheim zu. Beim Betreten des Objektes gelangt man zunächst in einen Empfangsbereich, der die Wohneinheit vom ehemaligen Gasthofsaal räumlich abtrennt.

Ebenfalls im Haus befindlich sind eine komplette Küche mit einer begehbaren Kühlzelle und ein Gastraum mit Tresen sowie ein angrenzender Raum mit Empore, der als Klubzimmer genutzt werden kann.

Außerdem gehört zu dem Objekt noch ein kleines Kellergewölbe auf dem Gelände.

Beheizt wird nach Fertigstellung mit Gas.

Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Das Objekt befindet sich in zu 80 % saniertem Zustand und ist noch nicht fertiggestellt, es war in den letzten Jahren nicht bewohnt bzw. bewirtschaftet. Aus diesem Grund konnte noch kein Energieausweis erstellt werden. 
Lage
Rockhausen mit seinen 275 Einwohnern liegt direkt an der A4, ca. 12 km nordöstlich von Arnstadt und 10 km südlich von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt. In der Gemarkung befindet sich der geographische Mittelpunkt Thüringens. Der Ort ist über 800 Jahre alt.
Bekannt wurde Rockhausen durch die am 16. Juli 1691 stattgefundene letzte öffentliche Hexenverbrennung in dieser Region, weshalb der Ort auch den Beinamen "Hexenrocksen" erhielt.
Sehenswert im Ort sind verschiedene denkmalgeschützte Wohnhäuser, Pfarrhaus mit Portal und Gehöft (ehemalige Wasserburg).
Rockhausen entwickelt sich zu einem modernen Wohn- und Eigenheimstandort

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