Kuc'e / Jedna obitelj Bad Langensalza Aukcija / foreclosure Njemačka | Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 99947 Bad Langensalza, Zum

Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 99947 Bad Langensalza, Zum Backhausberg 

ID: 682790/510484
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Kuc'e / Jedna obitelj
Aukcija: procjenjuje se, tržišna vrijednost: 12.000,00 EUR
DE-99947 Bad Langensalza
Thüringen, Njemačka

datum aukcije na upit

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detalj
soba: 

  
Stambeni prostor: 

126,0 m² 

svojstvo: 

509 m² 

 
Izražena,
, tržišna vrijednost:
godina izgradnje: 

1936 

  
podrum 
yes,podrum
ima podove 

Kratki opis

Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1936, 2 Etage(n), Wohnfläche: 126m², 4 Zimmer, teilunterkellert, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten. 

položaj

Die Kleinstadt Bad Langensalza ist staatl. anerkanntes Heilbad und zählt ca. 17.500 Einwohner. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen, B 84, B 176 und B 247. Bis zur Kreisstadt Mühlhausen sind es ca. 19 km, die Landeshauptstadt Erfurt ist ca. 35 km entfernt.

Der Ortsteil Thamsbrück zählt ca. 1.000 Einwohner, war bis zur Eingemeindung in 1994 ein selbständige Stadt und gilt als die älteste Kleinstadt Thüringens. Der Ortsteil liegt ca. 3 km nordöstlich von Bad Langensalza, die Verkehrsanbindung erfolgt über Landstraße. In Thamsbrück gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten und medizinische Grundversorgung. Vorhandene Einkaufsmöglichkeiten sind auf Waren des täglichen Bedarfs beschränkt.

Das Grundstück liegt an einer überwiegend als Anliegerstraße genutzten Nebenstraße im südlichen Ortsrandbereich, ca. 250 m südwestlich vom Ortszentrum. 
oprema

Das Einfamilienhaus wurde vor 1936 in Massivbauweise errichtet, das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt.

Nach 1990 wurde mit einigen Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten begonnen, welche jedoch zum überwiegenden Teil nicht fertiggestellt sind. Um 2000 wurden zur Straße hin neue Kunststofffenster eingebaut. Das Bad wurde um 2002 modernisiert, jedoch nicht fertiggestellt. Die Decke befindet sich noch im Rohbauzustand. Das Dach wurde ausgebessert, um die Dichtheit wieder herzustellen. Einige Zimmertüren sind neueren Baujahres.

Das Gebäude verfügt über eine Teilunterkellerung (Gewölbekeller), Erd- und Obergeschoss sowie einen nicht ausgebauten Dachboden. Der Hauseingang befindet sich im Grundstück an der Südseite des Hauses.

Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Treppenhausdiele, Wohnzimmer mit vorgelagertem Durchgangszimmer, Küche und Bad. Im Obergeschoss liegen ein weiteres Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer und Abstellkammer. Das Schlafzimmer ist nur über das Wohnzimmer erreichbar. Der Spitzboden ist über eine Treppenstiege in der der Abstellkammer erreichbar.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein massiver Schuppen mit einem Anbau in Holzfachwerkbauweise.

Das Haus ist derzeit bewohnt, es besteht Sanierungs- und Fertigstellungsbedarf. 

drugi

Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 89,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich. 

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Oglasi

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