Otel Gehlberg Satılık Almanya | Thüringerwald Rennsteig Hotel | EfG 11435-S

Thüringerwald Rennsteig Hotel | EfG 11435-S 

ID: 11435-S/499070
Iletişim bilgileri:

Firma EfG Existenzmakler
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52 

Region Oberhof Hotel Alleinlage - Hotelkauf
Region Oberhof Hotel Alleinlage - Hotelkauf
Otel Gehlberg Satılık Almanya | Region Oberhof Hotel Alleinlage - Hotelkauf Otel Gehlberg Satılık Almanya | QR-CODE Rennsteig Hotel Alleinlage ...

Otel Satılık
1.760.435,00 US$ (1.490.000,00 EUR)
DE-98559 Gehlberg, Rennsteig
Türingiya, Almanya

mevcut anlaşmaya göre

sahibi İletişim

başlık
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Hotelmakler - Gewerbemakler
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Faks: ++41/41/5004251
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 eMail
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detay
yaşam alanı: 

200,0 m² 

özellik: 

7.000 m² 

 
fiyat:
Alıcı / kiracı Komisyonu: 
3 % / www.hotel-kauf.com
işletme maliyetleri: 

Direktauftrag vom Eigentümer  

 
yapım yılı: 

1934 

  
kısa açıklama

Hotelmakler International Angebot in Mittel-Deutschland im Thüringerwald, in der Ski- und Wanderregion Rennsteig, steht diese Hotelimmobilie zum Verkauf. Ganzjähriger Betrieb, der von einem festen, motivierten und engagiertem Mitarbeiterstamm mit langjähriger Erfahrung und dem Inhaberpaar liebevoll und professionell geführt wird. Das Personal ist mit dem Hotel eng verbunden und steht dem Investor bei Bedarf zur Verfügung. Die Inhaber kümmern sich vorwiegend um den Einkauf, Marketing, Buchhaltung und die Gästebetreuung. Das Personal arbeitet eigenverantwortlich vor allem im Service und in der Küche. Dieses Hotel eignet sich auch sehr gut als Seminarhaus, Kinder- und Familienhotel, Kurhotel etc. Für Investoren z.B. Hotelketten, die Bedeutenderes vorhaben und höhere Kapazitäten bevorzugen, gibt es die Option auf Vergrößerung des laufenden Betriebes. Auf einem nahegelegenen Grundstück, befindet sich eine bebaute und als Hotelbettenhaus nutzbare Erweiterungsmöglichkeit mit Bestandsschutz und großem Grundstück im Naturschutzgebiet, das ggfls. ergänzend mit erworben werden kann.
Eine Einarbeitung wird bei Bedarf zugesichert. Übergabe nach Vereinbarung. Laufender (mit langfristigem Buchungsvorlauf) und voll inventarisierter Betrieb.

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt?
Wenn Ja, dann senden wir Ihnen gerne auf Anfrage das ausführliche Exposé zu. Für Fragen und einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie andere oder weitere Angebote?
Dann senden Sie uns bitte Ihr detailliertes Anforderungsprofil oder Suchprofil. 

pozisyon

Region: Rennsteig
Region Oberhof
Mitten im "Grünen Herzen" Deutschlands gelegen, nahe der Wintersport- und Urlaubshochburg Oberhof. Alleinlage, direkt auf einem der beliebtesten Wanderwege Deutschlands, dem Rennsteig.
Idyllische Lage mitten in der Natur mit hoher Gästefrequenz und doch zentrale Lage mit schneller Anbindung in alle Richtungen zu den wichtigen Städten der mitteldeutschen Region und darüber hinaus. Optional Kapazitätserweiterung möglich!
Entfernung nach Erfurt (Landeshauptstadt Thüringen), Eisenach (Wartburg- und Lutherstadt), Coburg (Sitz des Herzogs von Sachsen-Coburg), Gotha (historische Altstadt) je ca. 1 Stunde. Weitere Städte: Fulda, Bad Neustadt, Bad Hersfeld, Kassel und Göttingen. Weimar (Goethe- und Schillerstadt und Touristenmagnet) 1,5 Stunden.
Logistische Anbindungen BAB 4 (Dresden - Frankfurt Main), BAB 71 (Schweinfurt, Bad Neustadt), BAB 73 Coburg jeweils 40 min. Flughäfen: Erfurt 1h, Leipzig 1,5h, Frankfurt Main 2h
Da es sich um eine mit hoher Auslastung laufendes Hotelunternehmen handelt, möchten die Eigentümer aus Diskretionsgründen keine Fotos oder genaue Anschrift im Internet. Das ist auch im Interesse des potentiellen Investors, denn damit wird ein reibungsloser Übergang bei laufendem Geschäftsbetrieb gewährleistet. 
Parçaları

- Gästezimmer: Du-WC, Sat-TV
- Restaurant, Nebenzimmer, Terrasse, Biergarten
- Wohnung exklusive Ausstattung, Whirlpool, Sauna, Kamin, Terrasse, Markenküche
- ausreichend Parkplätze
- Wasserversorgung über eigene Quelle, Entsorgung über voll biologische Kläranlage
- Energieausweis für Nichtwohngebäude Verbrauch: Endenergieverbrauch Wärme 105 kWh/(m²·a), Endenergieverbrauch Strom 45 kWh/(m²·a)Ausweis ist gültig bis 13.03.2026; Baujahr laut Pass 1934 in 2005 saniert, Wärmeerzeuger 1994, wesentlicher Energieträger: Flüssiggas 

kullanmak

Gastroflaeche: 1012.00 

Enerji Kimlik Belgesi

Güç tüketimi : 45 kWh/(m²*a)
ısıtma : 105 kWh/(m²*a)
yapılı : 1934 (Enerji Kimlik Belgesi)
Enerji pas : tüketim
kadar geçerli: 2026-03-13
Sıcak su ile : Ja 

epass-label reedb.com
diğer

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Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 137
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangene Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig. 

feragat

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