Hotel Gehlberg Venda Alemanha | Hotel com vista panorâmica | EfG 11435-S

Hotel com vista panorâmica | EfG 11435-S 

ID: 11435-S/499070
Información de contacto :

Firma EfG Existenzmakler
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52 

Region Oberhof Hotel Alleinlage - Hotelkauf
Region Oberhof Hotel Alleinlage - Hotelkauf
Hotel Gehlberg Venda Alemanha | Region Oberhof Hotel Alleinlage - Hotelkauf Hotel Gehlberg Venda Alemanha | QR-CODE Rennsteig Hotel Alleinlage ...

Hotel Venda
1.760.435,00 US$ (1.490.000,00 EUR)
DE-98559 Gehlberg, Rennsteig
Thüringen, Alemanha

disponível acordo com o acordo

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detalle
Àrea: 

200,0 m² 

propriedade: 

7.000 m² 

 
preço:
Comissão do comprador / inquilino: 
3 % / www.hotel-kauf.com
custos de funcionamento: 

Direktauftrag vom Eigentümer  

 
ano de construção: 

1934 

  
Descrição resumida

Hotel-restaurante com vista panorâmica
Na região da famosa cidade de Turíngia Oberhof, o ponto de partida para atividades esportivas e de férias durante todo o ano. A Turíngia é chamada de "O coração verde da Alemanha"! O hotel está situado em um lugar exclusivo e onírico, em meio à natureza e cenário impressionantes, diretamente na trilha de caminhada "Rennsteig". 

posição

Region: Rennsteig
Region Oberhof
Mitten im "Grünen Herzen" Deutschlands gelegen, nahe der Wintersport- und Urlaubshochburg Oberhof. Alleinlage, direkt auf einem der beliebtesten Wanderwege Deutschlands, dem Rennsteig.
Idyllische Lage mitten in der Natur mit hoher Gästefrequenz und doch zentrale Lage mit schneller Anbindung in alle Richtungen zu den wichtigen Städten der mitteldeutschen Region und darüber hinaus. Optional Kapazitätserweiterung möglich!
Entfernung nach Erfurt (Landeshauptstadt Thüringen), Eisenach (Wartburg- und Lutherstadt), Coburg (Sitz des Herzogs von Sachsen-Coburg), Gotha (historische Altstadt) je ca. 1 Stunde. Weitere Städte: Fulda, Bad Neustadt, Bad Hersfeld, Kassel und Göttingen. Weimar (Goethe- und Schillerstadt und Touristenmagnet) 1,5 Stunden.
Logistische Anbindungen BAB 4 (Dresden - Frankfurt Main), BAB 71 (Schweinfurt, Bad Neustadt), BAB 73 Coburg jeweils 40 min. Flughäfen: Erfurt 1h, Leipzig 1,5h, Frankfurt Main 2h
Da es sich um eine mit hoher Auslastung laufendes Hotelunternehmen handelt, möchten die Eigentümer aus Diskretionsgründen keine Fotos oder genaue Anschrift im Internet. Das ist auch im Interesse des potentiellen Investors, denn damit wird ein reibungsloser Übergang bei laufendem Geschäftsbetrieb gewährleistet. 
acessórios

- Gästezimmer: Du-WC, Sat-TV
- Restaurant, Nebenzimmer, Terrasse, Biergarten
- Wohnung exklusive Ausstattung, Whirlpool, Sauna, Kamin, Terrasse, Markenküche
- ausreichend Parkplätze
- Wasserversorgung über eigene Quelle, Entsorgung über voll biologische Kläranlage
- Energieausweis für Nichtwohngebäude Verbrauch: Endenergieverbrauch Wärme 105 kWh/(m²·a), Endenergieverbrauch Strom 45 kWh/(m²·a)Ausweis ist gültig bis 13.03.2026; Baujahr laut Pass 1934 in 2005 saniert, Wärmeerzeuger 1994, wesentlicher Energieträger: Flüssiggas 

usar

Gastroflaeche: 1012.00 

Certificado de Desempenho Energético

O consumo de energia: 45 kWh/(m²*a)
aquecimento: 105 kWh/(m²*a)
construído: 1934 (Certificado de Desempenho Energético)
passe Energia: consumo
válido até: 2026-03-13
Com água quente: Ja 

epass-label reedb.com
outro

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Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 137
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangene Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig. 

renúncia

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