Hotel Gehlberg Vendita Germania | Hotel con vista panoramica | EfG 11435-S

Hotel con vista panoramica | EfG 11435-S 

ID: 11435-S/499070
Informazioni di contatto:

Firma EfG Existenzmakler
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52 

Region Oberhof Hotel Alleinlage - Hotelkauf
Region Oberhof Hotel Alleinlage - Hotelkauf
Hotel Gehlberg Vendita Germania | Region Oberhof Hotel Alleinlage - Hotelkauf Hotel Gehlberg Vendita Germania | QR-CODE Rennsteig Hotel Alleinlage ...

Hotel Vendita
1.760.435,00 US$ (1.490.000,00 EUR)
DE-98559 Gehlberg, Rennsteig
Thüringen, Germania

disponibile secondo l'accordo

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Hotelmakler - Gewerbemakler
Baarerstrasse 137
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dettaglio
vivere lo spazio: 

200,0 mq 

proprietà: 

7.000 mq 

 
prezzo:
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 
3 % / www.hotel-kauf.com
costi d'esercizio: 

Direktauftrag vom Eigentümer  

 
anno di costruzione: 

1934 

  
breve descrizione

Hotel-ristorante con vista panoramica
Nella regione della famosa Oberhof, in Turingia, l'hotspot per attività sportive e di vacanza durante tutto l'anno. La Turingia si chiama "Il cuore verde della Germania"! L'hotel è situato in un luogo esclusivo e onirico in mezzo a una natura e uno scenario suggestivi, direttamente sul sentiero escursionistico "Rennsteig". 

posizione

Region: Rennsteig
Region Oberhof
Mitten im "Grünen Herzen" Deutschlands gelegen, nahe der Wintersport- und Urlaubshochburg Oberhof. Alleinlage, direkt auf einem der beliebtesten Wanderwege Deutschlands, dem Rennsteig.
Idyllische Lage mitten in der Natur mit hoher Gästefrequenz und doch zentrale Lage mit schneller Anbindung in alle Richtungen zu den wichtigen Städten der mitteldeutschen Region und darüber hinaus. Optional Kapazitätserweiterung möglich!
Entfernung nach Erfurt (Landeshauptstadt Thüringen), Eisenach (Wartburg- und Lutherstadt), Coburg (Sitz des Herzogs von Sachsen-Coburg), Gotha (historische Altstadt) je ca. 1 Stunde. Weitere Städte: Fulda, Bad Neustadt, Bad Hersfeld, Kassel und Göttingen. Weimar (Goethe- und Schillerstadt und Touristenmagnet) 1,5 Stunden.
Logistische Anbindungen BAB 4 (Dresden - Frankfurt Main), BAB 71 (Schweinfurt, Bad Neustadt), BAB 73 Coburg jeweils 40 min. Flughäfen: Erfurt 1h, Leipzig 1,5h, Frankfurt Main 2h
Da es sich um eine mit hoher Auslastung laufendes Hotelunternehmen handelt, möchten die Eigentümer aus Diskretionsgründen keine Fotos oder genaue Anschrift im Internet. Das ist auch im Interesse des potentiellen Investors, denn damit wird ein reibungsloser Übergang bei laufendem Geschäftsbetrieb gewährleistet. 
raccordi

- Gästezimmer: Du-WC, Sat-TV
- Restaurant, Nebenzimmer, Terrasse, Biergarten
- Wohnung exklusive Ausstattung, Whirlpool, Sauna, Kamin, Terrasse, Markenküche
- ausreichend Parkplätze
- Wasserversorgung über eigene Quelle, Entsorgung über voll biologische Kläranlage
- Energieausweis für Nichtwohngebäude Verbrauch: Endenergieverbrauch Wärme 105 kWh/(m²·a), Endenergieverbrauch Strom 45 kWh/(m²·a)Ausweis ist gültig bis 13.03.2026; Baujahr laut Pass 1934 in 2005 saniert, Wärmeerzeuger 1994, wesentlicher Energieträger: Flüssiggas 

utilizzare

Gastroflaeche: 1012.00 

Attestato di certificazione energetica

consumo di energia: 45 kWh/(m²*a)
riscaldamento: 105 kWh/(m²*a)
costruito: 1934 (Attestato di certificazione energetica)
passaggio Energy: consumo
valido fino al: 2026-03-13
Con acqua calda: Ja 

epass-label reedb.com
altro

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Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 137
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

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