Hôtel Gehlberg Achat Allemagne | Hôtel avec vue panoramique | EfG 11435-S

Hôtel avec vue panoramique | EfG 11435-S 

ID: 11435-S/499070
Information de contacte :

Firma EfG Existenzmakler
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52 

Region Oberhof Hotel Alleinlage - Hotelkauf
Region Oberhof Hotel Alleinlage - Hotelkauf
Hôtel Gehlberg Achat Allemagne | Region Oberhof Hotel Alleinlage - Hotelkauf Hôtel Gehlberg Achat Allemagne | QR-CODE Rennsteig Hotel Alleinlage ...

Hôtel Achat
1.760.435,00 US$ (1.490.000,00 EUR)
DE-98559 Gehlberg, Rennsteig
Thuringe, Allemagne

Disponible à partir comme convenu

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Détails
Surface habitable: 

200,0 m² 

Terrain: 

7.000 m² 

 
Prix:
Commission de l'acheteur/locataire: 
3 % / www.hotel-kauf.com
Frais généraux: 

Direktauftrag vom Eigentümer  

 
Année de construction: 

1934 

  
Description courte

Hôtel-restaurant avec vue panoramique
Dans la région de la célèbre ville de Thuringe Oberhof, le point chaud pour des activités sportives et de vacances tout au long de l'année. Thuringe est appelée "Le coeur vert de l'Allemagne"! L'hôtel est situé dans un endroit exclusif et onirique au milieu d'une nature et d'un paysage impressionnants, directement sur le sentier de randonnée "Rennsteig". 

Exposition

Region: Rennsteig
Region Oberhof
Mitten im "Grünen Herzen" Deutschlands gelegen, nahe der Wintersport- und Urlaubshochburg Oberhof. Alleinlage, direkt auf einem der beliebtesten Wanderwege Deutschlands, dem Rennsteig.
Idyllische Lage mitten in der Natur mit hoher Gästefrequenz und doch zentrale Lage mit schneller Anbindung in alle Richtungen zu den wichtigen Städten der mitteldeutschen Region und darüber hinaus. Optional Kapazitätserweiterung möglich!
Entfernung nach Erfurt (Landeshauptstadt Thüringen), Eisenach (Wartburg- und Lutherstadt), Coburg (Sitz des Herzogs von Sachsen-Coburg), Gotha (historische Altstadt) je ca. 1 Stunde. Weitere Städte: Fulda, Bad Neustadt, Bad Hersfeld, Kassel und Göttingen. Weimar (Goethe- und Schillerstadt und Touristenmagnet) 1,5 Stunden.
Logistische Anbindungen BAB 4 (Dresden - Frankfurt Main), BAB 71 (Schweinfurt, Bad Neustadt), BAB 73 Coburg jeweils 40 min. Flughäfen: Erfurt 1h, Leipzig 1,5h, Frankfurt Main 2h
Da es sich um eine mit hoher Auslastung laufendes Hotelunternehmen handelt, möchten die Eigentümer aus Diskretionsgründen keine Fotos oder genaue Anschrift im Internet. Das ist auch im Interesse des potentiellen Investors, denn damit wird ein reibungsloser Übergang bei laufendem Geschäftsbetrieb gewährleistet. 
Installation

- Gästezimmer: Du-WC, Sat-TV
- Restaurant, Nebenzimmer, Terrasse, Biergarten
- Wohnung exklusive Ausstattung, Whirlpool, Sauna, Kamin, Terrasse, Markenküche
- ausreichend Parkplätze
- Wasserversorgung über eigene Quelle, Entsorgung über voll biologische Kläranlage
- Energieausweis für Nichtwohngebäude Verbrauch: Endenergieverbrauch Wärme 105 kWh/(m²·a), Endenergieverbrauch Strom 45 kWh/(m²·a)Ausweis ist gültig bis 13.03.2026; Baujahr laut Pass 1934 in 2005 saniert, Wärmeerzeuger 1994, wesentlicher Energieträger: Flüssiggas 

Usage

Gastroflaeche: 1012.00 

certificat de performance énergétique

Consommation: 45 kWh/(m²*a)
chauffage: 105 kWh/(m²*a)
construit: 1934 (certificat de performance énergétique)
Classe énergétique: consommation
valable jusqu'au: 2026-03-13
Avec de l'eau chaude: Ja 

epass-label reedb.com
Autre

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1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 137
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangene Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig. 

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