Hotel Gehlberg Venta Alemania | Hotel con vistas panorámicas | EfG 11435-S

Hotel con vistas panorámicas | EfG 11435-S 

ID: 11435-S/499070
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EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52 

Region Oberhof Hotel Alleinlage - Hotelkauf
Region Oberhof Hotel Alleinlage - Hotelkauf
Hotel Gehlberg Venta Alemania | Region Oberhof Hotel Alleinlage - Hotelkauf Hotel Gehlberg Venta Alemania | QR-CODE Rennsteig Hotel Alleinlage ...

Hotel Venta
1.760.435,00 US$ (1.490.000,00 EUR)
DE-98559 Gehlberg, Rennsteig
Turingia, Alemania

disponible según el acuerdo

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detalle
Superficie: 

200,0 m² 

propiedad: 

7.000 m² 

 
precio:
Comisión por parte del comprador / arrendatario: 
3 % / www.hotel-kauf.com
costes de funcionamiento: 

Direktauftrag vom Eigentümer  

 
Año de construcción: 

1934 

  
Breve descripción

Hotel-restaurante con vistas panorámicas
En la región de la famosa ciudad de Turingia Oberhof, el punto de acceso para actividades deportivas y de vacaciones durante todo el año. ¡Turingia se llama "El corazón verde de Alemania"! El hotel está situado en un lugar exclusivo y de ensueño en medio de la impresionante naturaleza y el paisaje, directamente en la ruta de senderismo "Rennsteig". 

posición

Region: Rennsteig
Region Oberhof
Mitten im "Grünen Herzen" Deutschlands gelegen, nahe der Wintersport- und Urlaubshochburg Oberhof. Alleinlage, direkt auf einem der beliebtesten Wanderwege Deutschlands, dem Rennsteig.
Idyllische Lage mitten in der Natur mit hoher Gästefrequenz und doch zentrale Lage mit schneller Anbindung in alle Richtungen zu den wichtigen Städten der mitteldeutschen Region und darüber hinaus. Optional Kapazitätserweiterung möglich!
Entfernung nach Erfurt (Landeshauptstadt Thüringen), Eisenach (Wartburg- und Lutherstadt), Coburg (Sitz des Herzogs von Sachsen-Coburg), Gotha (historische Altstadt) je ca. 1 Stunde. Weitere Städte: Fulda, Bad Neustadt, Bad Hersfeld, Kassel und Göttingen. Weimar (Goethe- und Schillerstadt und Touristenmagnet) 1,5 Stunden.
Logistische Anbindungen BAB 4 (Dresden - Frankfurt Main), BAB 71 (Schweinfurt, Bad Neustadt), BAB 73 Coburg jeweils 40 min. Flughäfen: Erfurt 1h, Leipzig 1,5h, Frankfurt Main 2h
Da es sich um eine mit hoher Auslastung laufendes Hotelunternehmen handelt, möchten die Eigentümer aus Diskretionsgründen keine Fotos oder genaue Anschrift im Internet. Das ist auch im Interesse des potentiellen Investors, denn damit wird ein reibungsloser Übergang bei laufendem Geschäftsbetrieb gewährleistet. 
guarniciones

- Gästezimmer: Du-WC, Sat-TV
- Restaurant, Nebenzimmer, Terrasse, Biergarten
- Wohnung exklusive Ausstattung, Whirlpool, Sauna, Kamin, Terrasse, Markenküche
- ausreichend Parkplätze
- Wasserversorgung über eigene Quelle, Entsorgung über voll biologische Kläranlage
- Energieausweis für Nichtwohngebäude Verbrauch: Endenergieverbrauch Wärme 105 kWh/(m²·a), Endenergieverbrauch Strom 45 kWh/(m²·a)Ausweis ist gültig bis 13.03.2026; Baujahr laut Pass 1934 in 2005 saniert, Wärmeerzeuger 1994, wesentlicher Energieträger: Flüssiggas 

utilizar

Gastroflaeche: 1012.00 

Certificado de Eficiencia Energética

consumo de energía: 45 kWh/(m²*a)
calefacción: 105 kWh/(m²*a)
construido: 1934 (Certificado de Eficiencia Energética)
pase Energía: consumo
válido hasta: 2026-03-13
Con agua caliente: Ja 

epass-label reedb.com
otro

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Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 137
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

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