Hotel Gehlberg for sale Germany | Medium-size hotel for sale | EfG 11435-S

Medium-size hotel for sale | EfG 11435-S 

ID: 11435-S/499070
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Firma EfG Existenzmakler
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52 

Region Oberhof Hotel Alleinlage - Hotelkauf
Region Oberhof Hotel Alleinlage - Hotelkauf
Hotel Gehlberg for sale Germany | Region Oberhof Hotel Alleinlage - Hotelkauf Hotel Gehlberg for sale Germany | QR-CODE Rennsteig Hotel Alleinlage ...

Hotel for sale
1,760,435.00 US$ (1,490,000.00 EUR)
DE-98559 Gehlberg, Rennsteig
Thuringia, Germany

Available according to agreement

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Mrs Thieme
Hotelmakler - Gewerbemakler
Baarerstrasse 137
CH 6300 Zug
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Fax: ++41/41/5004251
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Detail
Living space: 

200.0 sq.m 

Property: 

7,000 sq.m 

 
Price:
Commission from the buyer/tenant: 
3 % / www.hotel-kauf.com
running costs: 

Direktauftrag vom Eigentümer  

 
Construction year: 

1934 

  
Short description

Medium-size hotel at exclusive place for sale
In the region of the famous Thuringia town Oberhof, the hotspot for sportive and holiday activities throughout the whole year. Thuringia is called "The green heart of Germany"! The hotel is situated at an exclusive and dreamlike place amidst impressive nature and scenery, directly on the hiking trail "Rennsteig".

However, the stand alone place is very good connected to all important towns and motorways in to central Germany and furthermore like that: Erfurt (capital of Thuringia, Eisenach (town of Luther and the castle Wartburg), Coburg and Gotha (historic city centre), Weimar (town of Goethe and Schiller). Further cities for example are Fulda, Bad Neustadt, Bad Hersfeld, Kassel and Göttingen.

Fast logistic connections to motorways BAB 4 (Dresden - Frankfurt Main), BAB 71 (Schweinfurt, Bad Neustadt), BAB 73 Coburg. Airports: Erfurt 1 hour, Leipzig 1,5 hour, Frankfurt Main 2 hour.

More information and details required a Non-Disclosure-Agreement (NDA) because the company is running on a high business level and disturbance and rumours are not desired. This should be in the interests of the parties both. Are you interested in? Please send us your profile of requirements! 

Position

Region: Rennsteig
Region Oberhof
Mitten im "Grünen Herzen" Deutschlands gelegen, nahe der Wintersport- und Urlaubshochburg Oberhof. Alleinlage, direkt auf einem der beliebtesten Wanderwege Deutschlands, dem Rennsteig.
Idyllische Lage mitten in der Natur mit hoher Gästefrequenz und doch zentrale Lage mit schneller Anbindung in alle Richtungen zu den wichtigen Städten der mitteldeutschen Region und darüber hinaus. Optional Kapazitätserweiterung möglich!
Entfernung nach Erfurt (Landeshauptstadt Thüringen), Eisenach (Wartburg- und Lutherstadt), Coburg (Sitz des Herzogs von Sachsen-Coburg), Gotha (historische Altstadt) je ca. 1 Stunde. Weitere Städte: Fulda, Bad Neustadt, Bad Hersfeld, Kassel und Göttingen. Weimar (Goethe- und Schillerstadt und Touristenmagnet) 1,5 Stunden.
Logistische Anbindungen BAB 4 (Dresden - Frankfurt Main), BAB 71 (Schweinfurt, Bad Neustadt), BAB 73 Coburg jeweils 40 min. Flughäfen: Erfurt 1h, Leipzig 1,5h, Frankfurt Main 2h
Da es sich um eine mit hoher Auslastung laufendes Hotelunternehmen handelt, möchten die Eigentümer aus Diskretionsgründen keine Fotos oder genaue Anschrift im Internet. Das ist auch im Interesse des potentiellen Investors, denn damit wird ein reibungsloser Übergang bei laufendem Geschäftsbetrieb gewährleistet. 
Fittings

- Gästezimmer: Du-WC, Sat-TV
- Restaurant, Nebenzimmer, Terrasse, Biergarten
- Wohnung exklusive Ausstattung, Whirlpool, Sauna, Kamin, Terrasse, Markenküche
- ausreichend Parkplätze
- Wasserversorgung über eigene Quelle, Entsorgung über voll biologische Kläranlage
- Energieausweis für Nichtwohngebäude Verbrauch: Endenergieverbrauch Wärme 105 kWh/(m²·a), Endenergieverbrauch Strom 45 kWh/(m²·a)Ausweis ist gültig bis 13.03.2026; Baujahr laut Pass 1934 in 2005 saniert, Wärmeerzeuger 1994, wesentlicher Energieträger: Flüssiggas 

Use

Gastroflaeche: 1012.00 

energy Performance Certificate

Power consumption: 45 kWh/(m²*a)
Heating: 105 kWh/(m²*a)
Built: 1934 (energy Performance Certificate)
Energy pass: Consumption
Valid until: 2026-03-13
With hot water: Ja 

epass-label reedb.com
Other

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1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 137
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangene Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig. 

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