Einfamilienhaus in Hamburg-Meiendorf am Volksdorfer Wald Häuser / Einfamilienhaus Hamburg zum Kaufen Deutschland

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Einfamilienhaus in Hamburg-Meiendorf am Volksdorfer Wald 

ID: 0000022474#001/482102
Kontaktinformationen:
HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH
Winterhuder Weg 138
22085 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40-32901800
Fax: +49 (0) 40-329018010
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Häuser / Einfamilienhaus zum Kaufen
559000,00 EUR
DE-22145 Hamburg
Hamburg, Deutschland

Verfügbar nach Vereinbarung
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Anbieter/gewerblich Sonstige:
Immoparadies
Obere Höfe Str. 7
DE 79312 Emmendingen
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Details
Zimmer:   
Wohnfläche: 120,0 m² Grundstück: 776 m²  
Preis:
559000,00 EUR
Provision vom Käufer/Mieter: Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt. vom
Heizung:Gas   
Baujahr: 1922   
Nutzfläche50  m² 
Keller yes,Keller
Kurzbeschreibung
Zu kaufen ist ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120,0 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 776,0 m² in Hamburg Meiendorf am Volksdorfer Wald. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, von diesem gelangen Sie in die Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum beheizten und belüfteten Wintergarten. Über eine sehr kleine Treppe im Eingangsbereich erreicht man zum einen den beheizten Vollkeller und zum anderen, durch eine Holztreppe das Obergeschoss. Ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss sind vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer. Eines der Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer, welches vom Bad zu betreten ist. Auf dem Grundstück befindet sich zudem noch eine Garage mit langer Auffahrt. Insgesamt handelt es sich hierbei um ein geschmackvolles Haus, welches als bebautes Eckgrundstück in Meiendorf gelegen ist. 
Lage
Meiendorf ist der nördlichste von mehreren Ortsteilen des Stadtteils Rahlstedt. Begrenzt wird Meiendorf im Norden durch den Volkdorfer Wald, im Westen durch die Grenze zu Farmsen-Berne im Süden durch Oldenfelde und im Osten durch die Landesgrenze Hamburgs zu Schleswig-Holstein. Meiendorf ist durch den MetroBus 24 mit anderen Stadtteilen verbunden (Rahlstedt-Meiendorf-Volksdorf-Sasel-Poppenbüttel-Fuhlsbüttel-Niendorf). An der Meiendorfer Grenze führt die U1 entlang; in der Nähe befindet sich die U-Bahn-Haltestelle Meiendorfer Weg. Der Ortsteil verfügt über Schulen, Erholungsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kreditinstitute.
Ausstattung
- Baujahr 1922
- Wohnfläche ca. 120,0 m²
- großes Grundstück ca. 776,0 m²
- Wintergarten inkl. Lüftung und Beheizung
- Kaminofen und Balkon
- Vollkeller mit Außenzugang
- Eckgrundstück und Garage
- Gasheizung von Buderus
- Endenergiebedarf: 291,6 kWh/(a*m²) 
Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.

Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. 
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