Wohnungen Leipzig zu kaufen Deutschland | KAPITALANLAGE - Martinshöhe in Wiederitzsch - 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse

KAPITALANLAGE - Martinshöhe in Wiederitzsch - 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse 

ID: ETW / Mar EG re/445609
Kontaktinformationen:

Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014 

Hauseingangsbereich
Hauseingangsbereich
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Wohnungen zu kaufen
72.000,00 EUR
DE-04158 Leipzig, Wiederitzsch
Sachsen, Deutschland

Verfügbar nach Vereinbarung

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 Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
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Details
Zimmer: 

Schlafzimmer: 

Anlageobjekt:
yes,Anlageobjekt
Wohnfläche: 

51,4 m² 

  
Preis:
Provision vom Käufer/Mieter: 
7,14 %
Heizung: 

Gas 

  
Hausgeld: 

144,00/Monat 
  
Baujahr: 

1970 

  

Bäder / WC
Parkplatz 

Tiefgarage 
yes,Tiefgarage
Kurzbeschreibung

Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnanlage, diese ist umgeben von Grünanlagen mit Wiesen und Bäumen und einem Spielplatz mit Sitzbänken.

Das Wohnhaus ist unterkellert. Zu jeder Einheit ist ein Kellerraum zugeordnet. Im Kellergeschoß stehen den Mietern ein Trocken- und ein Fahrradraum zu Verfügung.

Stellplätze befinden sich an der Wohnanlage. Zu dieser Einheit gehört ein Stellplatz dazu. 

Lage
Region: Wiederitzsch
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Mittelschule, ein Kindergarten sowie eine Stadtbibliothek befinden sich im Ort selbst.

Die Leipziger Innenstadt ist in ca. 7 km entfernt, durch die öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb 20 Minuten zu erreichen. 
Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminatfußboden in den Wohnräumen ausgelegt, der Küchenbereich in das Bad ist gefliest. Am Wohn-, und Schlafzimmer schliest sich die Terrasse an. Vom Wohnzimmer gelangt man in die offene Küche, die jedoch gut abzutrennen geht.

Von der kleinen Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Das inliegende Bad ist raumhoch weiß gefliest und mit einer Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluß ausgestattet. Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen.

Zusätzliche Austattung: inliegendes Bad, Stellplatz, offene Küche, Außenjalousien 

Energieausweis

Primärenergie: Gas
Energiepass: Verbrauch
Verbrauchskennwert: 120.7 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser: Ja 

epass-label reedb.com
Sonstiges

Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen können nach Absprache durchgeführt werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 138,00 €. Die monatlichen Mieten betragen 290,,00 € an Grundmiete zgl.. der Nebenkosten.
Energiekennwert: 120,7 kWh/(m²*a)

Alles aus einer Hand:
Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Sondereigentumsverwaltung und die Vermietung für diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt kein gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich. Der Eigentümer / Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an den zuständigen Makler informiert. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch nicht vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer / Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 

Zustand

Zustand: GEPFLEGT 

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